ZUMA
Gerente Regional · Raquel F.
CAIXA
Casas disponíveis
Recanto das Pérolas I
Casas PCD e sobrados dentro de condomínio com lazer completo.
Identificação obrigatória
Preencha os três campos antes da simulação.
Dados da venda
Preencha os dados de uma simulação CAIXA já existente.
Limite máximo: R$ 208.000,00
Informe o valor de venda para calcular o fluxo.
Os limites abaixo funcionam como alertas. Valores acima podem ser montados como proposta de negociação e dependem de análise e autorização da gestão.
- Período obra: 36 parcelas, limitado a 40% da renda do cliente.
- Período pós-obra : 48 parcelas. Até 5% do valor do imóvel sem fiador; acima de 5% e até 7% , com fiador.
- Anuais: 3 parcelas, cada uma limitada a 100% da renda do cliente.
Pós-obra acima de 5% exige fiador. Regra do fiador: renda maior ou igual à renda da aprovação vigente e CPF sem restrição.
Fluxo calculado e editável
Saldo com a construtora: R$ 0,00
Preenchimento automático dentro das regras. Altere os valores abaixo para montar uma proposta de negociação.
Ato
na proposta
1x de
Valor total: R$ 500,00
Mensais durante a obra
limite de 40% da renda
36x de
Valor total: R$ 0,00
Percentual: 0% da renda por parcela.
Mensais pós-obra
até 5% do valor do imóvel
48x de
Valor total: R$ 0,00
Percentual: 0% do valor da unidade no total das 48 parcelas.
Anuais
12/2026 · 12/2027 · 12/2028
3x de
Valor total: R$ 0,00
Percentual: 0% da renda por parcela.
Calculadora de distribuição
Ajuste as parcelas até o saldo chegar a zero.
Saldo com a construtora
R$ 0,00
Total distribuído
R$ 500,00
Valor excedente
R$ 500,00
Fiador não exigido por esta regra
Validação obrigatória
Todo e qualquer fluxo só é válido após avaliação do gestor responsável pelo produto. Este material serve como simulação rápida para otimizar tempo; os valores podem não ser 100% precisos.